Entretien de votre toiture

Pourquoi entretenir sa toiture ?

Si elle est bien entretenue, une toiture peut avoir une durée de vie de plusieurs décennies.

Pour commencer, la qualité du matériau de couverture (tuile, ardoise, bac acier….) joue un rôle déterminant dans la résistance au temps qui passe, mais il faut également prévoir un nettoyage régulier afin d’éviter les risques d’infiltration et de moisissure.

Qu’elle soit en pente ou en terrasse, la toiture de votre maison ne doit pas être négligée, tout d’abord parce qu’elle est structurellement primordiale, mais également pour conserver de bonnes performances thermiques indispensables à votre confort de vie.

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Les eaux de pluie peuvent développer des végétaux comme du lichens, mousses, algues et autres champignons qui se développent sur la surface de votre toiture en profitant de la porosité des tuiles en terre cuite ou en ardoise.

Si vous remarquez que ces végétaux parasites se propagent sur votre toit, un nettoyage toiture vous permettra de vous en débarrasser sans abîmer vos tuiles. De cette manière, vous protégerez votre toiture et augmenterez sa durée de vie.

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  • Aktiba examine l’état de votre couverture

    Avant tout début de travaux, nous vérifions la parfaite étanchéité de votre toiture en contrôlant :

    – Les gouttières et descentes en zinc, aluminium ou PVC,

    – Le faîtage et tuiles faîtières,

    – Le bon état des tuiles en ardoise ou terre cuite,

    – La souche de cheminée,

    – Les solins.

  • Les différentes détériorations d’une toiture :

    – La porosité qui augmente au fil du temps et des aléas climatiques (soleil, neige, gel, pluie…),

    – Le développement des mousses et autres champignons qui adorent l’humidité stagnante,

    – La déformation du toit, provoquée par les écarts de température,

    – Les infiltrations d’eau ou les fuites,

    – Les effets de la pollution.

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Deux types d’intervention nécessaires : démousser puis hydrofuger

Afin de protéger les matériaux de couverture et garantir une intervention totalement sécurisée, l’opération de démoussage est effectuée par notre équipe de techniciens spécialisés.

Cette prestation, relativement délicate, démarre par un relevé de côtes très précis. Notre technicien effectue ensuite un diagnostic pour déterminer le mode opératoire le plus adéquate à la toiture et à son état. Si cette toiture est touchée par le lichen, nous appliquons simplement un traitement anti-mousse à l’aide d’un pulvérisateur à basse pression. Si toutefois elle est plus sévèrement atteinte, nous devrons ensuite pratiquer un démoussage manuel ou mécanisé.

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Qu’elle que soit la situation, nos équipes de couvreurs-étancheurs sont formés pour effectuer dans le même temps un démoussage et un traitement hydrofuge (fort pouvoir imperméabilisant contre l’eau et les graisses) sur votre toiture. Ce traitement est étudié pour permettre aux matériaux de respirer, afin de garantir une augmentation de leur longévité.

Pour un entretien de qualité, nous avons sélectionné des produits hautement efficaces (fongicides, nettoyants, minéralisants) qui protégeront votre toiture, en la préservant des infiltrations, du gel, et en limitant la propagation de mousses.

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  • Pourquoi traiter la toiture avec un produit hydrofuge ?

    L’application d’un traitement hydrofuge prévient les microfissures et rendra à vos tuiles leur couleur naturelle.

    Ces traitements sont composés à base d’eau ou de résine acrylique siliconée, qui agissent soit en formant un film protecteur sur la surface de vos tuiles et bardeaux, soit en les imprégnant plus en profondeur. Dans les deux cas, cela crée un système d’auto-nettoyage naturel en empêchant l’eau de pénétrer le matériau, tout en facilitant son écoulement vers le bas de la toiture en emportant avec elle les divers dépôts de poussières et salissures.

    Nous garantissons cette grande efficacité en saturant le support avec à deux passes successives appliquées du bas vers le haut, qui devront être espacées de dix minutes à une heure (maximum).

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  • Appliquer un hydrofuge permet de :

    – Maintenir votre toiture en bon état.

    – Retrouver la couleur d’origine de la couverture,

    – Éviter l’apparition de fissures, les infiltrations d’eau et la détérioration des tuiles.

Quelle est la meilleure période pour hydrofuger ?

Les meilleures périodes pour appliquer un traitement hydrofuge sur une toiture sont le printemps et l’automne, évitant ainsi les températures extrêmes et surtout les périodes de pluie.

En effet, le produit doit sécher et s’imprégner pour développer toute son efficacité et sa résistance.

Nos produits de qualité vous assurent une protection longue et efficace. Votre toiture n’a donc pas besoin d’être hydrofugée chaque année, mais nous conseillons alors de bien renouveler ce traitement tous les 5 ans.

Le Processus en 4 étapes :

  • 1 / Nous procédons à une étude :

    – De la mousse et des micro-organismes qui se développent sur votre toiture,
    – De l’état des tuiles (porosité, résistance…),
    – De l’humidité, si elle stagne et risque d’imprégner les matériaux,
    – D’éventuelles infiltrations d’eau, potentiellement dommageables pour votre maison.

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  • 2 / Le traitement :

    – Nous commençons par protéger vos façades,
    – Nous appliquons ensuite un démoussant très efficace,
    – Nous procédons à un nettoyage mécanique à faible pression,
    – Cette phase se termine par une éradication de tous les micro-organismes présents sur votre toit, à l’aide d’un anti-mousse rémanent.

  • 3 / La protection :

    – Nous réalisons un contrôle soigneux de tous les points d’étanchéité (tuiles, zinc, faîtages…),
    – Pour finir, nous appliquons une résine hydrofuge en phase aqueuse ou solvant, sous pression, qui va imprégner vos tuiles tout en les laissant respirer,
    – La résine peut-être colorée ou incolore.

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  • 4 / Le résultat :

    – Une toiture hydrofugée et moins sensible à l’absorption d’eau,
    – Elle est protégée contre les effets de la pollution, les intempéries et les agents atmosphériques.